Langsung ke konten utama

Begini Cara Jual Tanah Yang Menguntungkan Di Bank


Cara jual tanah ke bank merupakan salah satu alternatif menjual tanah yang bisa dilakukan oleh seseorang. Apalagi jika orang tersebut sangat kesulitan untuk menjual tanahnya atau kesulitan dalam menemukan calon pembeli yang cari tanah dijual. Walau kelihatannya cukup rumit, namun menjual tanah ke bank ternyata tidak serumit yang dipikirkan banyak orang. Justru cara ini merupakan salah satu cara menjual tanah supaya cepat laku.

Keuntungan Jual Tanah ke Bank
Menjual tanah memang bukan perkara mudah. Dibutuhkan waktu yang panjang untuk mencari calon pembeli yang cocok. Selain itu, proses mencari calon pembeli itupun kadang juga lama dan cukup sulit. Walau saat ini ada kemudahan dari internet, dimana banyak orang bisa mengunggah iklan jual tanah mereka, tetap saja menjual tanah tidak semudah kelihatannya. Hal inilah yang biasanya membuat pemilik tanah tidak sabar. Oleh karena itu, biasanya pemilik tanah memilih jalan yang lebih cepat, yaitu dengan cara menawarkan tanah ke developer. Namun jika tanah yang dijual ternyata tidak cukup luas untuk ditawarkan ke developer, masih ada cara lain yang bisa dilakukan, yaitu dengan cara jual tanah ke bank. Mungkin masih banyak orang yang berpikir bahwa menjual tanah lewat bank akan menghabiskan waktu dan cukup rumit. Namun, menjual tanah ke bank memiliki beberapa keunggulan, di antaranya:

Cepat laku
Salah satu alasan mengapa menjual tanah ke bank cukup diminati adalah karena tanah tersebut akan cepat laku. Hal ini dikarenakan bank memang memiliki jaringan yang luas. Jaringan yang luas ini, entah itu jaringan dengan nasabah atau non-nasabah, tentu akan menguntungkan bagi pemilik tanah. Tanpa mereka mengiklankan tanah tersebut, sudah tentu tanah akan terjual. Jadi kamu tidak perlu cape – cape untuk menunggu dan memasarkan tanah.

Ada sistem kredit
Bank kebanyakan juga lebih diminati, karena seringkali bank menjual tanah tersebut dengan sistem kredit. Sama halnya rumah yang bisa dibeli dengan KPR, tanah juga bisa dibeli dengan sistem KPT. Walau belum terlalu populer, namun kredit kepemilikan tanah tersebut memang ada. Hal ini tentu akan membantu pihak-pihak yang mungkin ingin memiliki tanah namun tidak bisa membelinya karena keterbatasan dana.

Lebih aman
Selama transaksi dilakukan, baik penjual ataupun pembeli yang cari tanah dijual akan aman dan terhindar dari penipuan. Hal ini berkaitan dengan sertifikat tanah yang biasanya akan ditahan di bank selama masa pelunasan kredit. Selain itu, bank juga akan mengecek data-data mengenai tanah tersebut secara hukum. Maka jika ada tanah yang bermasalah secara hukum, pembeli ataupun pemilik tanah bisa mengetahui sebelum transaksi dilakukan. Sehingga kamu bisa segera menyelesaikannya dengan mudah.

Dari kedua keunggulan tersebut tentu mungkin akan ada yang bertanya bagaimana cara menjual tanah ke bank. Sebenarnya cara menjual tanah kavlingan melalui bank itu tidak rumit. prinsipnya adalah penjual mengajukan tanah ke bank, bank mencarikan pembeli, lalu pembeli bisa membeli tanah tersebut secara kredit melalui bank. Cara ini tentu akan lebih memudahkan calon pembeli tanah. Apalagi yang tidak memiliki dana yang besar untuk memiliki tanah. Pemilik tanah juga bisa mencari calon pembeli sendiri di luar sana yang memang ingin membeli tanahnya. Dan jika calon pembeli tersebut tidak memiliki dana yang cukup untuk melunasi tanah tersebut, pemilik tanah bisa menawarkan opsi kredit kepemilikan tanah dari bank. Jika kedua belah pihak setuju, maka pemilik tanah dan calon pembeli bisa mengajukan diri ke bank untuk ditinjau lebih lanjut.

Perlu diketahui, walaupun pembeli akan membayar tanah tersebut secara kredit, pemilik tanah atau penjual tanah nantinya tetap akan bisa mendapatkan harga jual tanah tersebut secara tunai, karena secara garis besar, bank akan menalangi dana untuk pembeli, baru nanti pembeli akan melunasinya ke bank secara kredit. Selain itu, pembeli juga hanya perlu membayar uang muka atau DP (Down Payment) di awal transaksi. Nanti sisanya bisa dilunasi secara kredit dengan jangka waktu tertentu. Maka dalam hal ini, kesepakatan akan ada pada pembeli dan bank, sedangkan penjual tidak ikut campur lagi mengenai transaksi selanjutnya. Selama masa pelunasan kredit kepemilikan tanah tersebut, bank biasanya akan menahan sertifikat tanah hingga jangka waktu yang ditentukan. Setelah jangka waktu tersebut selesai, dan pembeli sudah bisa melunasi tanah tersebut, maka sertifikat tanah akan diserahkan secara sah kepada pembeli tersebut.

Begitulah garis besar tata cara jual beli tanah melalui bank. Dengan demikian, transaksi akan aman dan mudah. Maka, jika ada seorang calon pembeli yang cari tanah dijual yang ingin membeli tanah namun terbentur masalah biaya, cara ini bisa dilakukan sebagai solusi kedua belah pihak. Demikianlah tips dan cara jual tanah ke bank sebagai perantara yang bisa dilakukan untuk mendapatkan calon pembeli tanah dengan cepat. Selamat mencoba. Semoga ulasan diatas bermanfaat untuk banyak pihak.

Komentar

Postingan populer dari blog ini

Kelebihan Melakukan Pinjaman Dengan Sistem Online

Berbicara mengenai masalah keuangan tidak jarang untuk keperluan mendadak kita harus melakukan pinjaman uang, mengenai pinjaman sendiri sekarang ini sudah ada berbagai macam jenis pinjaman entah dari yang offline hingga yang online.
Pada pinjaman yang online ada beberapa kelebihan yang bisa didapatkan, salah satunya adalah proses yang lebih cepat, walaupun ada juga kekurangannya seperti jumlah pinjaman yang terbatas, tapi melihat kelebihannya dengan kelebihan proses cepat ini makan pinjaman uang secara online ini layak kita gunakan sebagai pasokan uang mendadak jika suatu saat diperlukan.
Tunaiku merupakan salah satu pinjaman online yang sudah terpercaya dan memiliki syarat yang sangat mudah, dengan hanya bermodalkan ktp saja maka Anda sudah bisa melakukan pinjaman dengan nominal 2 sampai 20 juta dengan peride cicilan KTA hingga 20 bulan, jadi tidak memerlukan riwayat kredit yang bagus, selain itu tidak ada biaya tersembunyi.
Seperti yang kami bilang diatas, proses peminjaman online ini…

Terlalu Banyak PR dari Sekolah Bisa Menimbulkan Anak Jadi Stres

Sebagian anak bisa bebas bermain sepulang sekolah karena guru tidak memberikan PR, atau guru memberikan PR tapi tidak terlalu banyak.
Sebagian anak sisanya, ada yang tetap sibuk walau sudah sampai di rumah, karena memiliki pekerjaan rumah yang sangat banyak. Berbahayakah pekerjaan rumah terlalu banyak bagi anak-anak? Dan bagaimana idealnya?
Rekomendasi oleh Asosiasi Pendidikan Nasional di AS mengatakan, bahwa anak kelas satu sekolah dasar, sebaiknya hanya 10 menit mengerjakan pekerjaan rumah, anak di kelas dua selama 20 menit dan seterusnya.
Pekerjaan rumah yang terlalu banyak dapat menyakiti kesehatan anak dengan cara seperti di bawah ini:
1. Pekerjaan rumah bisa memengaruhi berat badan
Ketika anak-anak pulang, lalu menghabiskan sebagian besar waktunya di meja belajar, kira-kira apa yang tidak bisa mereka lakukan? Menjadi aktif secara fisik.
Sebuah studi juga menemukan, anak-anak yang menghabiskan waktu 30 menit atau lebih untuk menuntaskan pekerjaan rumah setiap malam, memiliki tingkat st…

Sumber Berita Timur Tengah dan Politik Paling Akurat

Berita politik adalah salah satu informasi yang sangat penting yang harus diketahui dan diperbarui setiap saat. Kemajuan teknologi dan informasi pada saat ini akan memudahkan semua orang untuk mendapatkan berbagai macam informasi dan berita mengenai dunia politik. Salah satu media informasi yang sangat efektif yang bisa memberikan informasi politik dengan cara yang sangat lengkap dan cepat adalah internet. Portal berita online Metro politik.com merupakan salah satu sumber informasi dan berita seputar dunia politik yang hadir dan bisa diakses menggunakan media internet. Portal berita online ini menghadirkan berbagai macam informasi dan berita seputar dunia politik dan berita Timur Tengah terbaru yang mampu memperbaharui berbagai macam informasi dan wawasan semua orang seputar dunia politik.
Berita politik dan berita Timur Tengahterbaru yang dihadirkan oleh portal berita online matamatapolitik dalam hati secara lengkap dan aktual dengan akses yang sangat mudah dan cepat untuk mendapatkan…